Immobilien
sicher bewerten
WIR erstellen für unsere Kunden (Gerichte, Behörden, Finanzinstitute, Rechtsanwälte, Steuerberater, Betreuer, private und gewerbliche Auftraggeber) gerichtlich anerkannte, unparteiische sowie unabhängige Gutachten und helfen Ihnen mit umfassender und persönlicher Beratung in allen Angelegenheiten der Immobilienbewertung und Bewertung von Rechten.
Vorsprung
durch Kompetenz
SIE profitieren von unseren Kenntnissen und Erfahrungen in sämtlichen immobilienrelevanten Fachrichtungen (Immobilienwirtschaft /-recht, Bautechnik und Betriebswirtschaft) und von unserem interdisziplinären Team aus qualifizierten sowie zertifizierten Spezialisten.
Zufriedenheit
durch Qualität
UNSERE Gutachten beinhalten grundsätzlich einen kompletten und lückenlosen Überblick über alle Teilabschnitte der zu bewertenden Immobilie, detailliert und mit geprüftem Sachverstand. Selbstverständlich erhalten Sie die Gutachten sowohl in gedruckter als auch in elektronischer Form
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Verkehrswertgutachten

  • Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
  • Gutachterliche Stellungnahme
  • Wertexpertise
  • Bewertung von Rechten und Dienstbarkeiten
  • Kaufpreisaufteilung auf Grund und Boden sowie Gebäude
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Mietwertgutachten

  • Ortsübliche Vergleichsmieten für Wohnimmobilien
  • Wohnwerte und Wohnvorteile
  • Mieten und Pachten für Gewerbeimmobilien
  • Pachten für unbebaute Grundstücke

Bauschadengutachten

  • Bauzustandsbewertung Sanierungskostenkalkulation
  • Baumangel - Fehlen von zugesicherten Eigenschaften
  • anerkannte Regel der Technik - Tauglichkeit der Bauleistung
  • Schimmel
    (Erkennen, Bewerten und Sanieren)
  • Holz- und Bautenschutz (Schwammsanierungen, Holzschädlinge)

Bodengutachten

  • Untersuchung und Bewertung von Altlastenverdachtsflächen und Umweltschäden
  • Schadstoffkartierungen und Erstellung von Sanierungskonzepten
  • Rammkernsondierung, Entnahme von Bodenproben, Ausbau von Grundwasser- und Bodenluftpegel
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Inventargutachten

  • Bewertungen - Wertgutachten mit realen Liquidationsund Fortführungswerten
  • Verwertungen - Online-Auktionen im eigenen Portal bei voller Transparenz
  • Sicherstellungen - Fahrzeuge und sonstiges bewegliches Anlagevermögen
  • Akteneinlagerungen und sichere Datenlöschungen

Mediation

  • außergerichtliche Konfliktlösung
  • vertrauliches und strukturiertes Verfahren
  • Moderation durch einen neutralen, unabhängigen und allparteilichen Mediator
  • freiwillige, eigenverantwortliche und einvernehmliche Lösung
  • höhere Akzeptanz als ein Gerichtsurteil

Geprüfter Sachverstand aus einer Hand

Über uns

Unser Sachverständigenbüro mit Hauptsitz in Recklinghausen existiert bereits seit 1990, die Niederlassung in Münster seit 2014. Als Gerichtsgutachter sind wir überregional..
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Bewertungsobjekte

  • Wohnimmobilien (Ein-, Zwei-, Drei-, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, …)
  • Gewerbeimmobilien (Büro, Handel, Logistik, Produktion, Industrie, …)
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Netzwerk und Team

Im Mittelpunkt einer Bewertung steht die Wirtschaftlichkeit der Immobilie. Im Bedarfsfall muss aber auch der Baukörper (Bauschadensgutachten)..
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Philosophie

Wir fühlen uns den Verhaltensregeln der Sachverständigenordnung der Industrie- und Handelskammer Nord Westfalen verpflichtet. Unsere Gutachten sind daher..
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Bewertungsanlässe

  • Kauf und Verkauf einer Immobilie
  • Vermögensübersicht
  • Gerichtliches Verfahren
  •  
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Honorar

Bei der Erstellung von Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB und Gutachterlichen Stellungnahmen orientieren wir uns an das JVEG ...
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